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北京丰台区「森与天成」售楼处电话【营销中心】（来电尊享优惠活动）
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京投丰台新宫车辆段上盖地块项目「森与天成售楼处」，开始排卡啦，有优惠！月底开盘，样板间也开放了。
价格方面，期房指导价8.3万/㎡，预计实际开盘价7.7-8.2万/平左右，总价600万起
森与天成，户型很多，有20多种，面积段为76～160平两居-四居，从刚需到改善均有可选，得房率也很高，这里放几张有代表性的，大家可以参考一下，更多可找小助理。
76㎡户型房源很少，南北通透还带阳台，厉害了；89㎡户型是东西朝向，双明卫，主卧及客厅都带阳台；109㎡户型的客厅是270°大转角飘窗；而148㎡户型南向三面宽，全明格局，带阳台……
项目有3个住宅地块，共规划20栋住宅楼（4-18层的洋房+小高层组合），南侧有一个9班制幼儿园。
大的北地块为地铁上盖，共11栋楼，约590多套房子，均为洋房，首批开盘推出的房源预计也为这一区块，有一张户型楼栋分布图，大家可以先参考一下。
南侧两块为落地区，南侧东地块共6栋楼，约310套房源，洋房+高层都有；南侧西地块较小，仅3栋楼，约210套房源，均为高层。
销售指导价
83000元/㎡
开发商：京投发展
占地面积：12.06万㎡
地上建面：12.55万㎡
总楼栋：20栋
套数：1094户
层高：4-18层住宅
容积率：1.04
梯户比：一梯两户，两梯三户
得房率：80-90%
交付标准：精装交付
交房时间：2026年6月
物业费：7.38
物业公司：北京睿德物业管理有限公司
车位配比：1:1.1
停车位：1203个
森与天成，位于丰台区南苑街道，是新宫车辆段上盖项目，项目东南方向紧邻地铁19号线和4号线的换乘站新宫站，距离约500米，交通非常方便，当然也要注意低层住户噪音影响。
交通： 距新宫地铁站约500米，4号线、19号线、规划中的L5号线、L6号线四轨交汇，5站直抵金融街，6站可达丽泽商务区。周边还有四环路、五环路、京良路、京开高速、槐房西路、南中轴路、新机场高速路等，公共交通和自驾出行都比较方便。
商业： 项目与4号线换乘站旁即万达广场，往西南一点就是大悦春风里，远一点还有荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）等。
医疗： 北京博爱医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等。
教育： 一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼、槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等。（教育配套描述仅为周边描述，不作为入学参考）
环境： 区域内绿地和公园覆盖率很高，有海子公园、槐新公园、南苑湿地公园等。
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